Áp trần giá sữa: Bình ổn vẫn bất ổn

(DĐDN) - Dư luận nói chung đồng tình với việc áp giá sữa. Nhưng nhiều người thì vẫn tỏ ra băn khoăn, hình thức quản lý giá theo kiểu hành chính này liệu kéo dài được bao lâu?

Khi giá sữa thế giới biến động, giá trần mặt hàng sữa trong nước sẽ thế nào ?

Thực tế, ngay trước khi biết Bộ Tài chính chuẩn bị áp giá trần một số sản phẩm sữa khoảng 1 tháng, nhiều chiêu thức "phản công" của DN sữa đã bắt đầu được áp dụng.

DN "bắt nọn" Bộ Tài chính"

Trên thị trường, sữa Mead Johnson đã đồng loạt thay đổi toàn bộ mẫu mã, bao bì và tung ra quảng cáo cải tiến sản phẩm theo công thức mới "360 độ Brain Plus", nhằm cho con phát triển toàn diện như thông minh hơn, phát triển cảm xúc, giao tiếp và khả năng vận động... Tuy nhiên, bảng thành phần dinh dưỡng trên các hộp sữa của hãng này cũng như tất cả các hãng sữa khác cũng có DHA, rồi sắt, axit folic, đồng, mangan, iot, các vitamin... Thật khó để biết, liệu có sự khác biệt thực sự nào không ở các vi chất dinh dưỡng này? Công thức mới kia liệu ưu Việt đến đâu, hay chỉ thấy hệ quả tất yếu là hàng triệu ông bố bà mẹ phải cắn răng trả tiền thêm 7-11%?

Trong khi đó, những sản phẩm Enfamil và Enfagrow giờ chỉ khác duy nhất là tên dài hơn, với cái đuôi "360 độ Brain Plus". Với cơ quan quản lý, đây lại là sản phẩm mới, có thể không thuộc diện bình ổn. Trong khi về bản chất, theo các chuyên gia, đây chỉ là trò "bình mới rượu cũ" và Mead Johnson đã ngang nhiên tăng giá mà không cần xin phép. Chiêu này đang khiến bảng giá trần của Bộ Tài chính áp cho 5 mặt hàng sữa của Mead Johnson có thể... sắp đi vào dĩ vãng khi dường như 5 mặt hàng này đã bị chính DN có kế hoạch "khai tử" trên danh nghĩa.

Cùng đó, một hãng sữa lớn khác của Mỹ là Abbott lại tung chiêu "rút ruột", giảm tới 50g, từ hộp 900g xuống còn 850g đối với dòng sữa Pediasure nhưng giá vẫn giữ nguyên 580.000 đồng. Mặc dù, Cục quản lý Giá cho rằng, Abbott không làm sai vì... dòng sữa này không thuộc diện bình ổn, theo danh mục của Thông tư 30 mà Bộ Y tế ban hành. Tuy nhiên, động thái trên của Abbott đã đẩy giá sữa tăng một mức khá cao.

Quản lý theo hướng nào?

Kiểm soát giá sữa cần dựa vào cơ cấu giá thành bao gồm giá vốn, chi phí quảng cáo, tiếp thị, cộng với lợi nhuận, chiết khấu đại lý... từ đó sẽ biết giá bán lẻ đến tay người tiêu dùng.

Ông Nguyễn Trọng Nghĩa - Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Tài chính) khẳng định, ngay sau khi có biện pháp bình ổn giá mới, cơ quan quản lý đã phát hiện không ít "chiêu" lách luật của DN như thay đổi mẫu mã, trọng lượng. Để tránh tình trạng này, quy định sắp được áp dụng sẽ nêu rõ các trường hợp thay đổi về trọng lượng so với sản phẩm sữa trong bảng giá trần . Những sản phẩm này phải được tính toán lại giá trần dựa theo trọng lượng mới dựa trên tỷ lệ của mặt hàng cũ trong bảng giá trần. Trường hợp có thay đổi quy cách đóng gói, bao bì mẫu mã và thông tin chất lượng, đại diện Bộ Tài chính cho biết, các mặt hàng này phải được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền thì mới được coi là sản phẩm mới và phải tính lại giá bán tối đa.

Ông Nghĩa khẳng định, cơ quan quản lý sẽ kiểm soát được việc thực thi giá trần của DN, bất kể, DN biện luận thế nào. Trong bảng giá trần, Bộ đã loại bỏ các chi phí bất thường, không hợp lý, hợp lệ của DN đồng thời, đảm bảo DN có lợi nhuận hợp lý.

Tuy nhiên, chuyên gia kinh tế TS Vũ Đình Ánh băn khoăn, quản lý mặt hàng sữa bằng biện pháp quy định giá trần là rất khó vì sản phẩm rất đa dạng. Chỉ cần thêm, bớt thành phần là tính chất sữa thay đổi, kéo theo sự thay đổi về giá. Do đó, lấy sản phẩm của DN này so sánh với DN kia đã là rất khó khăn. Còn nếu tính theo phương pháp chi phí, chỉ có DN trực tiếp nhập khẩu hoặc sản xuất mới biết chi phí thực. "Thực tế hiện nay, Nhà nước không chủ động được nguồn cung sữa mà phải nhập khẩu lớn. Vậy khi giá sữa thế giới biến động, giá trần mặt hàng sữa trong nước sẽ thế nào?" - Chuyên gia này đặt câu hỏi.

Theo chuyên gia này, trách nhiệm quản lý giá sữa thuộc Bộ Tài chính, kiểm soát giá sữa cần dựa vào cơ cấu giá thành bao gồm giá vốn, chi phí quảng cáo, tiếp thị, cộng với lợi nhuận, chiết khấu đại lý… từ đó sẽ biết giá bán lẻ đến tay người tiêu dùng cao thấp ra sao. Thời gian qua, cơ quan quản lý "buông lỏng" quản lý nên mới để xảy ra tình trạng loạn giá sữa "

Áp trần giá sữa: Thị trường hay áp đặt ?

Lần đầu tiên mặt hàng sữa, cả nội lẫn ngoại, bị áp giá trần từ ngày 1/6/2014 với mức giảm khoảng 15%-20% so với mức các DN sữa kê khai. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều tranh cãi xung quanh biện pháp quản lý thị trường bằng áp trần giá sữa của Bộ tài chính.

Hài hòa lợi ích

Ông Đinh Tiến Dũng - Bộ trưởng Bộ Tài chính:

Bộ Tài chính quyết định áp dụng biện pháp khống chế giá trần với mặt hàng sữa cho trẻ em căn cứ vào các quy định tại Điều 15,16,17 và 18 của Luật Giá, trong đó có quy định sản phẩm sữa cho trẻ em dưới 6 tuổi là sản phẩm nằm trong Danh mục bình ổn giá, và trong đó cũng quy định thẩm quyền, trách nhiệm của cơ quan quy định áp dụng bình ổn giá (ở đây là Chính phủ).

Căn cứ thứ hai là khi Bộ Tài chính báo cáo kết quả thanh tra, kiến nghị biện pháp thì Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 29 về chủ trương bình ổn giá sữa cho trẻ em dưới 6 tuổi. Các chủ trương cụ thể theo quy định tại khoản 4, khoản 7, Điều 17 đã được Chính phủ thống nhất thông qua trong Nghị quyết.

Thứ ba, xuất phát từ diễn biến thị trường trong năm 2013 và 3 tháng đầu năm 2014 cùng các kết quả thanh tra, Bộ Tài chính đã phát hiện những yếu tố bất hợp lý về giá cả, chi phí của sản phẩm sữa dành cho trẻ em dưới 6 tuổi.

Về kinh doanh, chúng ta quản lý giá sữa theo cơ chế thị trường, nhưng phải đảm bảo có sự quản lý của Nhà nước theo chủ trương chung. Trong vấn đề này phải đảm bảo hài hòa lợi ích giữa người sản xuất, Nhà nước và người tiêu dùng, đặc biệt ở đây người tiêu dùng là đối tượng rất nhạy cảm-trẻ em dưới 6 tuổi, mà theo thống kê của chúng tôi hiện nay, nước ta có khoảng 10 triệu trẻ em dưới 6 tuổi.

Bộ Tài chính cũng nghiên cứu và thấy rằng việc chúng ta áp dụng giá trần hoàn toàn không vi phạm cam kết quốc tế. Ví dụ, Tổ chức Thương mại quốc tế (WTO) cũng nói là việc này phải không để ảnh hưởng đến những nước xuất khẩu sữa vào VN, đồng thời chúng ta cũng bảo đảm khả năng cạnh tranh bình đẳng giữa DN trong nước và nước ngoài. Đây là những căn cứ rất quan trọng để Bộ Tài chính áp dụng biện pháp bình ổn giá sữa theo giá trần.

Năm 2013 và 3 tháng đầu năm 2014, chúng tôi đã thanh tra các Cty và thấy rằng 5 Cty đều tăng giá bán sữa và không có điều chỉnh giảm. Các DN này đã chiếm tới 90% thị phần sữa tại VN và 25 sản phẩm sữa công bố lần này cho trẻ em dưới 6 tuổi cũng chiếm trên 60% thị phần sữa dành cho trẻ em dưới 6 tuổi. Do là việc làm lần đầu tiên nên Bộ Tài chính sẽ tiếp tục từng bước điều chỉnh và ngay trong quyết định áp trần giá sữa, Bộ cũng quy định các sản phẩm còn lại phải căn cứ vào đây và phương pháp hướng dẫn để DN đăng ký giá với cơ quan Nhà nước. Bộ Tài chính sẽ tiếp tục công nhận trên cơ sở khung giá hợp lý.

Mất đi tính cạnh tranh của DN

Ông Trương Văn Toàn - GĐ Đối ngoại và Pháp lý Cty FrieslandCampina Việt Nam:

Việc áp dụng giá trần là không phù hợp với quy luật kinh tế thị trường khi mà người tiêu dùng hiện nay rất thông minh và dễ dàng phân biệt các sản phẩm có chất lượng với giá cả phù hợp. Bên cạnh đó, giữa các DN luôn có sự cạnh tranh gay gắt để có giá bán hấp dẫn cho người tiêu dùng nhất. Áp giá trần sẽ làm mất đi tính cạnh tranh này. Và như thế các nhà sản xuất sẽ không còn động lực để nghiên cứu đầu tư cho ra những sản phẩm mới với những công thức dinh dưỡng vượt trội và chuyên biệt để phục vụ người tiêu dùng.

Chính sách giá trần này sẽ tạo ra gánh nặng đáng kể cho các nhà bán buôn, cửa hàng bán lẻ và các kênh bán hàng hiện đại. Các đơn vị kinh doanh này đang giữ trong kho một số lượng lớn sản phẩm sữa mà họ đã thanh toán ở mức giá thị trường tại thời điểm mua hàng, và khi áp dụng giá trần họ sẽ buộc phải bán ở mức giá lỗ, vì thế thiệt hại cũng không nhỏ.

Công thức tính giá trần chưa thật sự thuyết phục, ví dụ như cơ sở tính giá 15% cho người bán lẻ là như thế n��o? Thời hạn áp dụng quá nhanh cũng làm cho các DN vô cùng mệt mỏi vì phải chạy đua với thời gian để tính toán lại việc kinh doanh, thực hiện lại việc kê khai giá cả, thông báo cho hệ thống nhà phân phối cũng như các cửa hàng bán lẻ trên toàn quốc. Đây là một sự lãng phí thời gian giữa thời điểm kinh doanh vô cùng khó khăn như hiện nay.

Trong những mặt hàng kinh doanh có lợi nhuận thì vẫn có những sản phẩm chúng tôi bán dưới giá thành, điều này thể hiện rất rõ trong đợt thanh tra vừa qua. Việc giảm giá nữa cho các sản phẩm này quả là một gánh nặng không thể nào lớn hơn cho các DN khi chúng tôi đã cố gắng cung cấp nhiều sự lựa chọn đa dạng phù hợp với điều kiện kinh tế của người tiêu dùng. Ngoài ra, hiện nay khách hàng có tâm lý chờ đến khi áp dụng giá mới, như thế sẽ làm cho thị trường bị chững lại, hàng hóa không tiêu thụ được trong khi chi phí cho nhân công, vận hành nhà máy kho bãi, nguyên vật liệu… vẫn phải chi trả sẽ làm DN bị thiệt hại nặng nề.

Với tư cách là một nhà sản xuất với hơn 140 năm kinh nghiệm trong việc sản xuất và kinh doanh các mặt hàng từ sữa, chúng tôi mong muốn được đối thoại với Bộ Tài chính để tìm ra giải pháp hợp lý hơn và ít ảnh hưởng đến thị trường như đã chia sẻ ở trên.

Bá Tú - Nguyễn Thành

Tiết kiệm chiphí, mở thị trường

Nhiều giải pháp hỗ trợ ngành cao su đang được đề xuất tới các cơ quan chức năng, một mặt, tự bản thân DN tìm cách vượt khó…/ Khi giá mủ cao su lao dốc

Tại các công ty cao su ở Tây Nguyên và miền Trung, giá cao su XK chỉ còn 39 triệu đến 41 triệu đồng/tấn mủ sơ chế

Ông Lê Văn Vận, cán bộ phòng XNK công ty TM XNK tỉnh Bình Phước cho hay, mủ cao su SVR3L (chưa bao gồm thuế) tại thị trường cửa khẩu Móng Cái, cửa khẩu chủ lực xuất khẩu cao su sang Trung Quốc hôm 28/5 vẫn đứng ở mức thấp 11.500 đến 11.600 nhân dân tệ/tấn (qui đổi 1 NDT = 3.370 VNĐ, tương đương với 38,7 triệu đồng/tấn).

"Nói là Móng Cái nhưng phía Trung Quốc hiện chỉ chấp nhận mặt hàng cao su VN đi qua cửa khẩu duy nhất là Lào Cai mà thôi" - ông Vạn thông tin thêm.

Rõ ràng, với mức giá này, trung bình mỗi tấn cao su xuất khẩu, các doanh nghiệp lỗ ít nhất 5 triệu đồng. Điều đó cũng có nghĩa nông dân thu hoạch sản phẩm bán ra không đủ bù vào chi phí. Nhiều công ty cao su ở khu vực miền Đông và Tây Nguyên tồn kho hàng nghìn tấn mủ nhưng bán ra vẫn chậm dù giá thấp.

Tính đến ngày 20/5, Tập đoàn Công nghiệp Cao su VN (VRG) còn tồn kho 39 ngàn tấn mủ (bao gồm cả lượng mủ đã ký hợp đồng bán nhưng chưa giao), cao hơn cùng kỳ năm ngoái gần 9,5 ngàn tấn. Điều đáng nói là khu vực Tây Nguyên, nơi có sản lượng cao su XK qua Trung Quốc nhiều nhất trong ngành hiện không ít các DN đang gặp khó.

Tại các công ty cao su ở Tây Nguyên và miền Trung, giá cao su XK chỉ còn 39 triệu đến 41 triệu đồng/tấn mủ sơ chế. Riêng tại công ty TNHH MTV Cao su Đăk Lăk, đã có gần 4.000 ha của các hộ liên kết đang ngừng cạo mủ hoặc cạo mủ cầm chừng. Vì vậy, sản lượng toàn công ty này năm nay có thể sụt giảm hơn 3.000 tấn.

Trong khi đó, theo số liệu của Tổng cục Hải quan, 4 tháng đầu năm 2014, Trung Quốc vẫn là nước đứng đầu bảng nhập khẩu cao su từ Việt Nam với tỷ lệ 35,91%, thứ hai là Malaysia chiếm 15,45%. Còn các khách hàng hợp đồng dài hạn như Mỹ, Đức, Hàn Quốc, Đài Loan, Ấn Độ chỉ chiếm tỷ lệ tương đối khiêm tốn từ 4-7%.

Điều đáng nói, dù Trung Quốc và Malaysia vẫn duy trì là thị trường tiêu thụ cao su lớn nhất của Việt Nam trong 4 tháng qua, nhưng lại có xu hướng giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2013. Chẳng hạn, Trung Quốc giảm 37,65% về khối lượng và giảm 53,26% về giá trị; Malaysia giảm 22,61% về khối lượng và giảm 45,86% về giá trị. Đặc biệt, giá cao su XK bình quân 4 tháng qua chỉ đạt 1.997 USD/tấn, giảm gần 25% so với cùng kỳ năm 2013.

Tại công ty Cao su Bà Rịa, một thương hiệu có tiếng về xuất khẩu cao su, nhưng hiện nay giá mủ cao su sơ chế XK của công ty này chỉ đạt 45 triệu đồng/tấn, thấp hơn 1/3 giá trị so cùng kỳ năm ngoái. Biện pháp nhằm giảm lỗ cho doanh nghiệp không còn cách nào khác là phải gi���m lương, thưởng.

VRA đưa ra "kịch bản" nhằm đối phó với tình trạng cao su tụt giá là giảm sản lượng kế hoạch, chậm mở miệng cạo vườn cây trồng mới, cắt giảm chi phí đầu tư thâm canh để duy trì doanh thu và lợi nhuận trong năm 2014. Tiết kiệm chi phí trong sản xuất, giảm kích thích, phân bón, tăng thời gian bảo dưỡng cho cây… để giảm giá thành sản xuất và bảo đảm thu nhập cho người lao động. Trong đó, giảm chi phí sản xuất nhưng tăng tiếp thị, quảng bá sản phẩm, mở rộng thị trường, giảm xuất tiểu ngạch thị trường Trung Quốc

"Hai năm trước, thu nhập bình quân của công nhân trên 7,8 triệu đồng/tháng. Trong năm nay, chắc chắn thu nhập của công nhân sẽ thấp nhưng chúng tôi cố gắng để công nhân mình đạt mức 6-6,5 triệu đồng/tháng nhằm giúp người lao động ổn định cuộc sống mà bám trụ tiếp tục sản xuất", ông Trần Văn Chánh, Phó Tổng giám đốc, phụ trách công ty nói.

Trước tình hình giá mủ đi xuống, VRG vừa có thông báo cho các đơn vị thành viên xây dựng kế hoạch đảm bảo sản xuất 1 tấn mủ cao su XK phải có lãi 5 triệu đồng. Theo đó, nếu giá bán 42 triệu đồng/tấn thì xây dựng giá thành sản xuất là 37 triệu đồng/tấn.

Tuy nhiên, đây chỉ là kịch bản tốt trong thời điểm thuận lợi. Còn như hiện tại, khó có thể đạt mức giá bán nói trên, bởi giá mủ hiện chỉ còn 39-40 triệu đồng/tấn. Do đó, vấn đề đặt ra là, nếu giá mủ tiếp tục giảm sâu nữa thì liệu phương án xây dựng giá thành sản xuất có còn thấp hơn nữa được không, và thấp đến bao nhiêu là hợp lý? Chúng tôi nêu câu hỏi này với một vài DN cao su thì hầu hết đều từ chối vì "rất khó trả lời".

Tổng giám đốc VRG Trần Ngọc Thuận cho biết: "Nếu giá bán 43 triệu đồng thì giá thành phải 38 triệu đồng, còn giá bán 40 triệu đồng thì giá thành phải 35 triệu đồng, trừ nhóm đơn vị đặc biệt khó khăn. Hiện trong ngành đã có những DN chủ trương giảm giá thành rất tốt. Tuy nhiên, có 2 phần không thể giảm đó là tiền lương công nhân và khấu hao trong giá thành".

Ngoài ra, sắp tới VRG sẽ đề nghị giảm chi phí quản lý, đặc biệt là về hội họp, đi công tác nước ngoài. "Chúng tôi đã có chủ trương giảm 50% chi phí đi nước ngoài, có chủ trương rồi thì phải chấp hành. Đây cũng là cơ hội để củng cố công tác quản lý được tốt hơn", ông Thuận nói.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện giá thành trong chế biến cao su, cụ thể là định mức chỉ tiêu kỹ thuật như xăng dầu, điện, hóa chất… đang có sự chênh lệch lớn giữa các doanh nghiệp thành viên VRG. Có DN chi phí xăng dầu, điện, hóa chất 3,5 triệu đồng/tấn, có doanh nghiệp cao hơn hoặc thấp hơn. Về vấn đề trên, ông Thuận nói "VRG sẽ có phương án điều chỉnh lại chi phí này, nhất là việc sử dụng axit sunfuric hiện còn lãng phí và góp phần làm tăng giá thành".

Được biết, có một số DN ở khu vực Đông Nam Bộ cam kết sẽ đảm bảo mức lợi nhuận 5 triệu đồng/tấn như công ty CS Phú Riềng xây dựng "kịch bản" giá bán 42-45 triệu đồng/tấn với giá thành 37 triệu đồng/tấn, công ty CP CS Phước Hòa dự kiến giá bán 45 triệu đồng/tấn, giá thành 39 triệu đồng/tấn và đảm bảo tiền lương 5,6 triệu đồng/người/tháng.

Trong khi đó, các DN khác cho biết, để nhằm mục tiêu đạt lợi nhuận 5 triệu đồng/tấn thì cần phải siết chặt giá thành hơn nữa trong thời gian tới.

Đề nghị Bộ Tài chính miễn thuế xuất khẩu 3%

"Hiện nay, cung đã vượt cầu là 500 nghìn tấn cao su, chưa nói tới một số lượng lớn cao su tiểu điền tồn kho tại rất nhiều quốc gia, chẳng hạn Trung Quốc và một số nước khoảng hơn 1 triệu tấn nữa. Điều này tất nhiên làm ảnh hưởng rất mạnh đến giá cao su trong nước. Trong lúc giá cao su xuống thấp, giá thành sản xuất gần bằng giá bán mà Bộ Tài chính áp mức thuế 3% khiến cho DN và nông dân càng điêu đứng hơn. Chúng tôi đề nghị Bộ Tài chính miễn thuế XK 3% như hiện nay để ngành cao su vượt qua khủng hoảng trong giai đoạn này", ông Võ Hoàng An - Trưởng Ban xuất khẩu VRG kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Cao su Việt Nam.

Ngắm dàn chân dài tại Saigon Autotech 2014

Triển lãm Saigon Autotech 2014 năm nay, chủ yếu có sự góp mặt của các doanh nghiệp ô tô: SUBARU, VINAMOTOR, VEAM, FAW GIẢI PHÓNG... và dòng xe du lịch chỉ độc nhất mỗi SUBARU.

Cứ thành lệ, không thể thiếu vắng các chân dài làm mẫu bên xe. Mẫu ngoại cũng xuất hiện nhưng cũng không mấy nổi bật so với mẫu nội.

Mời bạn đọc lướt qua vài hình ảnh "chân dài" lễ khai mạc Saigon Autotech 2014:

2 người mẫu ngoại từng tham gia Next Top Model tại ASEAN trong gian hàng SUBARU

Mẫu ngoại cũng tham gia vào mẫu xe cho SUBARU

Các cô gái áo đỏ làm sôi động cả gian hàng trưng bày SUBARU

Các người đẹp chuẩn bị vào việc cùng Dunlop

Các cô gái đội Dunlop - lốp xe được đốt bởi Russ Swift

Sự góp mặt của các cô gái người mẫu luôn gây được sự chú ý cần thiết

Minh Nghĩa

TP.Cần Thơ: Duyệt quy hoạch 1/500 chỉnh trang Khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão

CafeLand - CafeLand - UBND TP.Cần Thơ vừa ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 chỉnh trang Khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão nối dài đến đường Mậu Thân, phường An Hòa, quận Ninh Kiều.

Nằm trong tổng thể quy hoạch chi tiết Khu trung tâm TP.Cần Thơ, Khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão có diện tích 113.404,5 m2, quy mô dân số 3.000 người.

Khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão bao gồm các khu ở dạng nhà liên kế phố, công trình dịch vụ thương mại và công trình công cộng.

Khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão có phía Đông Bắc giáp đất dân cư hiện hữu, phía Đông Nam giáp rạch Cái Khế, phía Tây Nam giáp rạch Sao và đường Mậu Thân, phía Tây Bắc giáp tuyến hẻm hiện hữu và rạch Sao.

Trước đó, UBND Cần Thơ cũng đã quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Trung tâm phường Thạnh Hòa, quận Thốt Nốt.

Theo quy hoạch, Trung tâm phường Thạnh Hòa có diện tích 251.767 m2, với dân tại trung tâm phường khoảng 3.000 người và dân số toàn phường tối đa là 20.000 người. Trung tâm phường Thạnh Hòa sẽ bao gồm các công trình cấp phường như: Khu hành chính, giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, công viên, dịch vụ thương mại, nhà ở, các chức năng khác và các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Biệt thự triệu đô của một giađình "tứ nam"ở Thủ Đức

Căn biệt thự ở Thủ Đức dưới đây là sự kết hợp hoàn hảo của các yếu tố hiện đại, giản dị mà tiện nghi. Mỗi không gian trong nhà đều được tính toán kĩ để mang đến sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Căn biệt thự xanh mát, bình yên ở quận Thủ Đức này là không gian sống của một gia đình có 4 cậu con trai. Yêu cầu của gia chủ là sự mới lạ, hiện đại nhưng vẫn gần gũi, do vậy kiến trúc sư thiết kế đã chú trọng vào khoảng không gian xanh bao quanh nhà để tạo sự thoáng mát cũng như giúp cho căn biệt thự thêm mềm mại.

Ấn tượng về căn biệt thự này là sự thanh bình, tươi mát nhờ cây xanh và thảm cỏ được chăm chút kĩ lưỡng.

Hàng rào gỗ trắng vừa vạch ranh giới, vừa khiến căn biệt thự thêm sinh động, mềm mại.

Lối vào nhà chào đón, mời gọi với thảm cỏ xanh và đá ốp.

Để cảnh quan thêm đẹp, đồng thời tận dụng được tối đa diện tích, kiến trúc sư đã khéo léo bố trí một góc nghỉ với bàn ghế gỗ ở ngoài vườn . Những cây dây leo đang lên xanh tốt hứa hẹn đây sẽ là nơi cả gia đình gia chủ có những giờ phút thư giãn tuyệt đối với thiên nhiên.

Không gian thư giãn ngoài trời xinh xắn.

Diện tích xây dựng tầng trệt của căn biệt thự này lên tới gần 110m², tuy nhiên do gia đình khá đông người và mong muốn có không gian thoáng đãng nên gia chủ vẫn quyết định xây thêm một lầu. Tầng trệt được dành cho không gian sinh hoạt chung như phòng khách, bếp - ăn, phòng ngủ cho khách.

Phòng khách được bố trí gần cửa sổ ngập tràn ánh sáng nhờ thiết kế hiện đại và sự kết hợp ăn ý của gam màu nâu xám - trắng - vàng. Cách bày sofa hình chữ U khiến nơi tiếp khách ấm cúng và quây quần.

Phòng khách được bố trí cạnh cửa sổ thoáng sáng. Mảng tường nâu xám sạch sẽ và khiến không gian thêm sang.

Bộ sofa êm ái màu vàng sáng tiện nghi nhưng không phô trương.

Hệ kệ mở là nơi chủ nhà lưu trữ đồ đạc đẹp mắt, gọn gàng.

Bàn ăn được bố trí ngay cạnh nơi tiếp khách nhưng vẫn rất riêng tư nhờ cách bố trí nội thất phân khu. Nhờ hệ cửa kính lớn nhìn thằng ra không gian xanh cộng với gam màu kem sáng mà bàn ăn dù khá lớn nhưng vẫn sáng sủa, ngăn nắp.

Không gian ăn uống và tiếp khách vẫn riêng biệt dù bố trí trong cùng 1 không gian.

Bộ bàn ăn màu kem sáng với thiết kế đơn giản, tiết kiệm diện tích.

Không gian bếp thiết hiện đại với hệ tủ màu trắng gọn gàng. Nhờ nội thất "đo ni đóng giày" nên các món đồ gia dụng lớn như tủ lạnh, lò nướng, lò vi sóng được "giấu" gọn gàng mà vẫn tiện dụng. Hệ thống đèn trang trí ở dưới chân tủ bếp giúp không gian nấu nướng thêm bắt mắt, hiện đại.

Phòng bếp ngăn nắp với các món nội thất lớn được bố trí âm tường.

Tại tầng trệt, kiến trúc sư bố trí một căn phòng riêng để gia chủ trưng bày những món đồ trang trí và ảnh kỉ niệm của cả gia đình.

Căn phòng trưng bày ảnh và kỉ vật của gia đình được thiết kế sang trọng.

Những bức ảnh của cả gia đình được treo trang trọng trên tường.

Lầu 1 là không gian nghỉ ngơi của cả gia đình với 3 phòng ngủ được bài trí theo độ tuổi và sở thích của các thành viên. Phòng ngủ lớn là nơi nghỉ ngơi của chủ nhân căn biệt thự. Căn phòng này thiết kế ấm áp và sang trọng với chất liệu gỗ và cặp màu xám - trắng tương phản.

Phòng ngủ chính ấm áp và sang trọng với chất liệu gỗ.

Giường ngủ với gam màu vàng be ấm áp.

Góc làm việc, kệ sách và bàn trang trí được bố trí thành một hệ liền tiện dụng, gọn gàng.

Thiết kế bàn phấn, kệ lưu trữ thông minh, sáng tạo giúp phòng ngủ đẹp mà vẫn gọn.

Phòng chứa đồ nằm ngay trong phòng ngủ và được ngăn cách bằng cửa kính trượt. Hệ kệ mở kết hợp giá treo, ngăn kéo được thiết riêng giúp gia chủ đồ đạc gọn gàng.

Khu vệ sinh có phòng tắm riêng biệt nhờ vách kính.

2 phòng ngủ còn lại tại lầu 1 là không gian của 4 cậu con trai. 2 căn phòng này đều được thiết kế trẻ trung và tiện dụng với nhiều giá kệ lớn phục vụ nhu cầu lưu trữ sách vở, đồ dùng của trẻ.

Căn phòng được trang trí bằng cặp màu xanh - trắng.

Kệ sách lớn đáp ứng nhu cầu cất trữ sách vở của trẻ.

Bàn học đôi bố trí cạnh cửa sổ ngập sáng.

Tủ quần áo lớn cùng tông màu xanh - trắng với căn phòng.

Phòng ngủ thứ 2 cũng cùng tông xanh - trắng nhưng nhẹ nhàng hơn. Bàn học ở phòng này có thiết kế dạng không chân nhẹ nhàng và tiết kiệm không gian.

Bàn học không chân dạng hộp tiết kiệm diện tích.

Thiết kế giường đơn dạng trượt đảm bảo không gian nghỉ ngơi riêng tư cho cả 2 bé trong cùng một phòng.

Tủ quần áo cửa trượt nhỏ gọn.

Không gian thờ cúng trang nghiêm của gia chủ.

Cân nhắc quyđịnh về mức vốn pháp định kinh doanh BĐS

(HNMO) - Sáng 27/5, Quốc hội thảo luận ở tổ về: dự án Luật nhà ở (sửa đổi); dự án Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đa số các đại biểu tán thành với việc cần phải sửa đổi Luật Nhà ở hiện hành để phát triển đa dạng và hài hòa các loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của từng nhóm đối tượng trong xã hội. Đồng thời, tăng cường sự quản lý thống nhất của trung ương đi đôi với phân cấp và nâng cao trách nhiệm của chính quyền địa phương, bảo đảm công khai, minh bạch trong phát triển và quản lý sử dụng nhà ở... Đáng chú ý, nhiều ý kiến đại biểu tán thành với với nội dung quy định về quyền sở hữu nhà ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam. Theo các đại biểu, quy định này đã khuyến khích kêu gọi đầu tư nước ngoài vào Việt Nam, thu hút nhân tài, nguồn lực, kinh nghiệm cho đầu tư, phát triển đất nước, góp phần thúc đẩy hội nhập kinh tế quốc tế và phù hợp với thông lệ quốc tế. Tuy nhiên, có ý kiến đề nghị Ban soạn thảo cần quy định điều kiện chặt chẽ hơn nhằm bảo đảm lợi ích quốc gia, bảo đảm an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội và bảo đảm an ninh, quốc phòng, đặc biệt là tại địa bàn, khu vực trọng yếu. Về chính sách phát triển nhà ở công vụ, nhiều ý kiến cho rằng, trong bối cảnh nền kinh tế còn nhiều khó khăn, vốn ngân sách nhà nước còn hạn chế, không nên phát triển nhà ở công vụ một cách tràn lan, gây lãng phí ngân sách nhà nước. Chỉ những trường hợp thực sự cần thiết mới phải sử dụng nhà công vụ. Những trường hợp khác có thể tính vào lương để trả cho cán bộ, công chức, viên chức khi được điều động, luân chuyển để đảm bảo công bằng cho mọi đối tượng khi thực hiện công vụ được giao. "Luật nên thiết kế lại chế định nhà ở công vụ theo kiểu có một công ty cho thuê nhà công vụ. Một người được bố trí công tác sẽ được giới thiệu tới công ty cho thuê nhà công vụ, nhà nước có thể hỗ trợ kinh phí một phần, không phải toàn bộ như hiện nay" – Đại biểu Chu Sơn Hà – Hà Nội nói. Cho ý kiến về dự án Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu tán thành với việc cho phép bán, cho thuê… nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai. Quy định này đã tạo điểu kiện cho bên thuê bất động sản chủ động tham gia với chủ đầu tư trong việc hoàn thiện thiết kế, tránh tình trạng phải cải tạo, sửa chữa cho phù hợp với mục đích thuê, gây tốn kém, lãng phí. Tuy nhiên, có ý kiến cho rằng hình thức này rất dễ nảy sinh tranh chấp. Vì thế, dự thảo cần có các quy định chặt chẽ, nhất là các quy định liên quan đến bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của bên mua, thuê, thuê lại, thuê mua bất động sản, có thể mua bảo hiểm để tránh rủi ro cho khách hàng. Các đại biểu cũng băn khoăn với quy định về việc tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp, hoặc hợp tác xã có vốn pháp định do Chính phủ quy định nhưng không thấp hơn 50 tỷ đồng. Theo các đại biểu, vốn pháp định 50 tỷ đồng khá cao, gấp hơn 8 lần so với quy định hiện hành nên các doanh nghiệp đang kinh doanh bất động sản có số vốn 6 tỷ đồng sẽ phải bổ sung một lượng vốn không nhỏ. Hơn nữa, các loại dự án bất động sản khác nhau về quy mô, tính chất, công năng, mục đích đầu tư cũng như tổng mức đầu tư…, việc ấn định vốn pháp định 50 tỷ đồng vô hình chung đã khống chế quyền tự do chọn mô hình kinh doanh của nhà đầu tư. "Dự luật nên điều chỉnh vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng và Chính phủ quy định vốn pháp định cho từng thời kỳ để phù hợp thực tế", đại biểu Nguyễn Minh Quang – Hà Nội đề xuất. Chiều nay, các đại biểu Quốc hội sẽ nghe trình dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật dạy nghề và thảo một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật hôn nhân và gia đình (sửa đổi).

Nóng sốt đầu hè với điện thoại giảm giá gần 40%.

Web bán hàng Online Keeto.vn khuyến mại cực sốc áp dụng trong những ngày cuối tháng 5.

Kể từ ngày 28/05 đến hết ngày 30/06 Keeto tổ chức chương trình bán hàng "Nóng sốt đầu hè" nhằm giúp khách hàng có cơ hội sở hữu một sản phẩm điện thoại công nghệ AVIO A32 với giá chỉ bằng một nửa giá hiện tại. Thay vì phải trả 490.000 VNĐ để sở hữu AVIO A32 như trước kia thì nay chỉ với 299.000 VNĐ là đã sở hữu ngay, giảm gần 40% so với giá niêm yết trước đây. Chi tiết về chương trình, quý khách có thể tham khảo tại chuyên trang bán hàng của Keeto.vn Avio A32 được biết đến là dòng điện thoại phổ thông, giá rẻ, đại diện cho tiêu chí sản phẩm giá rẻ mà thương hiệu Avio đang truyền thông. Avio A32 được thiết kế theo tiêu chuẩn khá cao cho dòng điện thoại phổ thông, trọng lượng máy nhỏ gọn và màn hình tiêu chuẩn AVGA 2,4 Inch, hỗ trợ Camera, nghe nhạc, quay phim chụp ảnh đến khi hết bộ nhớ thẻ…Máy được tích hợp 2 sim 2 sóng và sở hữu Pin 1000 mAh sử dụng trong vòng 3 ngày sẽ là sự hợp lý mà Keeto.vn mang lại cho mọi khách hàng hiện nay, kể cả những khách hàng chỉ dùng một điện thoại làm phương tiện liên lạc hay cả những khách hàng trang bị bên cạnh những chiếc Smartphone đắt tiền khác. Khách hàng hoàn toàn yên tâm với các sản phẩm điện thoại được giới thiệu và bán tại Keeto.vn bởi chúng tôi cam kết luôn đem đến cho khách hàng những sản phẩm có những mức giá tốt nhất trên thị trường và chế độ chăm sóc khách hàng đặc biệt, giao hàng xong mới nhận thanh toán và bảo hành sản phẩm đến 12 tháng trên toàn quốc. Đây là cam kết chất lượng mạnh nhất hiện nay trên thị trường xuất phát từ hãng điện thoại Avio. Chi tiết quý khách hàng liên hệ số hotline 0965323366. Hoặc đăng ký đặt hàng tại đây

Miranda Kerr bị chụp ảnh bên "bạn trai tin đồn"

Miranda Kerr đang bị đồn hẹn hò với doanh nhân điển trai Charlie Goldsmith.

Trên các trang báo mới đây đã xôn xao tin đồn về việc người mẫu nổi tiếng Miranda Kerr đang hẹn hò cùng một doanh nhân điển trai có tên Charlie Goldsmith. Trong một bức ảnh được chụp tại Sydney (Úc), cả hai trông có vẻ thân thiết bên nhau trên một con tàu. Chân dài 31 tuổi rạng rỡ, tươi tắn bên "bạn trai tin đồn" 33 tuổi, cô còn trông như đang dùng tay ôm lấy chàng trai. Miranda Kerr bị chụp ảnh thân thiết bên "bạn trai tin đồn" mới Một nhân chứng nói với trang MailOnline: "Miranda và Charlie đã có những hành động thân mật, nhưng rõ là lúc đó họ vẫn còn dè dặt vì bố mẹ Miranda cũng có mặt trên tàu. Hai bọn họ có vẻ rất thích nhau". Trong khi đó, một nguồn tin của tạp chí Woman's Day thì cho biết: "Cặp đôi đã tán tỉnh nhau trong lúc uống sâm-panh suốt buổi hẹn hò." Tuy nhiên, đại diện của cựu thiên thần Victoria's Secret thì lên tiếng phủ nhận rằng: "Charlie chỉ là một người bạn của gia đình Kerr." Miranda Kerr bị đồn đang hẹn hò một doanh nhân điển trai có tên Charlie Goldsmith Được biết, doanh nhân trẻ này là em trai của nữ diễn viên nổi tiếng ở Úc - Tottie Goldsmith. Cô cũng khẳng định, Miranda và Charlie đã là bạn của nhau nhiều năm nay. Nữ diễn viên nói: "Họ gặp nhau tại cuộc đua ngựa vào năm 2009, và đã giữ liên lạc suốt nhiều năm. Họ có cùng sở thích về những món ăn và phong cách sống lành mạnh." Theo trang MailOnline, doanh nhân điển trai này đã đi cùng Miranda và gia đình, bạn bè của cô trên chuyến tàu tham quan bến cảng Sydney vào hôm 18/5. Theo nhân chứng cho hay, gia đình của Miranda trông nom cậu bé Flynn, trong lúc Miranda và Charlie ngồi bên nhau ở đuôi tàu. Cô còn được trông thấy đã thoa kem chống nắng lên tấm lưng trần của anh. "Charlie đã trò chuyện cùng bố mẹ và ông bà của Miranda, anh ấy thân với gia đình Kerr và họ rất hòa hợp với nhau", nguồn tin nói với trang MailOnline. Được biết, Charlie là một nhà làm từ thiện, và từng là giám đốc một công ty PR vào năm 2011. Một số hình ảnh của Charlie trên trang cá nhân Những hình ảnh "tự sướng" xinh đẹp mới đây của Miranda

Lại phát hiện cá mập trên biển Quy Nhơn

Sáng 25.5, một con cá mập dài gần 2m, nặng 80kg đã mắc lưới của ngư dân Nguyễn Văn Vui (khu vực 11, P. Đống Đa, TP. Quy Nhơn, Bình Định).

Con cá mập dài gần 2m được đưa bán ở Cảng cá Quy Nhơn. Vị trí bắt được cá mập nằm cách bờ chừng 2 hải lý. Cá đang mang thai và đã chết do giãy giụa nhiều, sau đó được đưa về bán tại Cảng cá Quy Nhơn. Theo anh Vui, cá mập "mắc nạn" trên đường tìm kiếm thức ăn do đói trong mùa sinh sản. Những năm 2009 – 2011, biển Quy Nhơn được biết đến như địa chỉ "lưu trú" ưa thích của cá mập. Đã có nhiều người bị cá tấn công, gây thương tích khi đang tắm biển. Đối phó với nỗi bất an trên, Chi cục Khai thác - Bảo vệ nguồn lợi thủy sản Bình Định phối hợp với Viện Hải dương học, Viện Khoa học - Công nghệ khai thác thủy sản (Đại học Nha Trang) lắp đặt hệ thống lưới, câu ngăn chặn từ ghềnh Ráng đến eo Nín Thở. Hệ thống phòng tránh cá mập cách bờ hơn 1km ấy không đủ dài để bao phủ khu vực dọc đường Xuân Diệu, nơi cá mập tái xuất sáng 25.5.

Tái khởi động dự án BĐS: Từ thoát xác đến tayvịn

Có vẻ như, với những động thái mới của thị trường, nhiều nhân tố đang nhân nhượng, tạo điều kiện làm lại cho các chủ đầu tư, dự án đình trệ, tai tiếng. Bản thân các chủ đầu tư này cũng đang tỏ ra rất quyết tâm để chuộc lỗi. Tuy nhiên, sau một loạt thay đổi, liệu các dự án này có cán đích hay không lại là vấn đề khác, câu trả lời vẫn còn nằm ở tương lai.

Ảnh minh họa Sự quan tâm nhiều hơn, giao dịch tăng trở lại là những dấu hiệu tích cực của thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay, theo nhận định của cả giới chuyên môn và cơ quan chủ quản - Bộ Xây dựng. Đó cũng là lý do mà nhiều dự án sau một thời gian dài đắp chiếu đã chọn thời điểm này để tái khởi động, nhằm nhanh chóng "chào hàng", đón khách. Đồng thời, các chủ đầu tư cũng bày ra rất nhiều chương trình ưu đãi để hấp dẫn khách hàng. Nhưng, động thái này liệu có giúp dự án cán đích thành công? Thị trường BĐS thời gian qua liên tiếp chứng kiến hàng loạt sự tái khởi động của nhiều dự án tưởng chừng đã bị lãng quên từ lâu. Thậm chí, nhiều đại gia BĐS còn khẳng định chắc chắn việc tái khởi động dự án của mình, như: CTCP Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) với dự án khu chung cư Văn La - Văn Khê (Hà Đông); Tổng CTCP Vinaconex với dự án Vinata Tower (Trung Hòa, Cầu Giấy); CTCP Đầu tư và kinh doanh BĐS Hà Nội - Sông Hồng, DN thuộc Tổng CTCP Sông Hồng, với dự án Sapphire Palace (số 4 Chính Kinh, Thanh Xuân)… Tuy nhiên, đình đám nhất trên cuộc đua phải kể đến sự "tái xuất" của hai dự án khủng, từng gây "sóng gió" trên thị trường hồi năm 2011-2012: dự án The Pride (khu đô thị An Hưng, Hà Đông) của CTCP Hải Phát và dự án AZ Vân Canh (khu đô thị Vân Canh, Hoài Đức) của Công ty AZLand Việt Nam. Cùng sự trở lại lần này, các chủ đầu tư còn có nhiều "chiêu trò" đánh vào tâm lý người mua để thu hút sự quan tâm. Chiêu thức đầu tiên phải kể đến trong chiến lược tái xuất hiện của các dự án BĐS này là "kim tiền thoát xác", khi đa số dự án khởi động lại được đổi tên "mĩ miều" hơn hẳn. Đáng chú ý là dự án Tân Tây Đô (Hoài Đức) được đổi thành Phúc Thịnh Tower, XP Home; Phuc Ha City Garden (Nam An Khánh, Hoài Đức) thành Thang Long Victory; CT1 Phùng Khoang (Nam Từ Liêm) thành Tây Hà Tower… Đó không phải là việc làm mới trên thị trường BĐS lâu nay, song có lẽ khá thành công trong việc tạo hiệu ứng tâm lý. Nhắc đến The Pride, nhiều người liên tưởng đến một dự án quá nhiều lần "thất hứa" tiến độ. Suốt từ năm 2009 đến nay, 3 tòa CT1, CT2, CT4 vẫn chưa thể hoàn thiện và bàn giao. CT3 mới xây đến tầng 6 trên tổng số 45 tầng. Tuy nhiên, khi xuất hiện trở lại với cái tên HP Land Mark Tower, người mua thật sự ngỡ ngàng khi trong một thời gian tương đối ngắn, với 700 căn hộ được chủ đầu tư chào bán giá 17,3 triệu đồng/m2 (gồm VAT, nội thất) thì đã có hơn 20 giao dịch thành công. Cũng chiến lược đó, ngày 12/5 vừa qua, dự án CT1 Vân Canh khi chào thị trường lần này hóa thành CT Number One Vân Canh. Khởi công từ quý II/2010, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2012, song đến nay, dự án mới xong đến tầng 6, trên tổng số 33 tầng tháp A và 29 tầng tháp B. Với cái tên mới và giá bán khá hấp dẫn, 11,5 triệu đồng/m2, 70 căn của dự án đã được Siêu thị dự án STDA "đẩy trôi" trong ngày đầu mở bán. Tuy nhiên, câu chuyện đáng nói ở đây là một chiêu cao tay hơn của AZLand. Sau khi "tung hỏa mù", sử dụng chiêu "bình mới rượu cũ", chủ đầu tư này còn lôi kéo thêm "tay vịn", "chống lưng". Đó là việc vừa rót vốn, vừa quản lý dòng tiền, đồng thời bảo lãnh tiến độ của Agribank chi nhánh Nam Hà Nội và đơn vị phân phối sản phẩm STDA, nhằm tăng độ tin tưởng, thuyết phục khách. Cụ thể, khách hàng mua nhà tại dự án sẽ chuyển tiền trực tiếp vào tài khoản của chủ đầu tư tại Agribank Nam Hà Nội. Ngân hàng này sẽ đứng ra đảm bảo với khách hàng và chuyển tiền trực tiếp cho nhà thầu thi công theo tiến độ xây dựng, không cần thông qua chủ đầu tư. "Nếu dự án chậm tiến độ, ngân hàng sẽ hoàn tiền cho khách bao gồm cả gốc và lãi bằng lãi suất tiết kiệm", ông Đặng Tiến Dũng, Giám đốc Agribank chi nhánh Nam Hà Nội nhấn mạnh. Phía đơn vị phân phối, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Giám đốc kinh doanh STDA cho biết: "Đối với dự án CT Number One Vân Canh, STDA đặt cọc bảo lãnh bao tiêu bằng tài chính và cam kết bán hết số lượng sản phẩm". Như vậy, với sự "chống lưng", góp sức của ngân hàng, đơn vị phân phối, dự án CT Number One Vân Canh của AZLand dường như đã được "trục vớt" khỏi tai tiếng, đình trệ. Có vẻ như, với những động thái mới của thị trường, nhiều nhân tố đang nhân nhượng, tạo điều kiện làm lại cho các chủ đầu tư, dự án đình trệ, tai tiếng. Bản thân các chủ đầu tư này cũng đang tỏ ra rất quyết tâm để chuộc lỗi. Tuy nhiên, sau một loạt thay đổi như trên, liệu các dự án này có cán đích hay không lại là vấn đề khác, câu trả lời vẫn còn nằm ở tương lai. Tuấn Phạm

Salon gỗ quý hiếm: Khẳng định đẳng cấp cho ngôi nhà

Nói đến salon gỗ tự nhiên người ta thường nghĩ ngay đến độ bền và nét đẹp tự nhiên của gỗ. Mỗi loại gỗ có những đặc điểm riêng, màu sắc và vân gỗ có những nét đặc trưng của từng loại. Salon làm bằng gỗ tự nhiên thường có độ bền cao, một số thuộc dạng quý hiếm như Pơ-mu, Giáng Hương, Gụ, Trắc, Lim… còn gia tăng giá trị gỗ theo thời gian sử dụng. Trang bị salon gỗ tự nhiên quý hiếm không chỉ tạo được đẳng cấp mà nó còn bền, đẹp và sang trọng cho ngôi nhà.

Tạo đẳng cấp cao... Gỗ tự nhiên mang vẻ đẹp của thiên nhiên, ngôi nhà sử dụng đồ gỗ tự nhiên sẽ có được một phong cách thượng lưu. Các sản phẩm bằng gỗ tự nhiên đều có những hình vân gỗ là nét đặc trưng nhất. Không có hai loại gỗ có vân giống nhau, cho nên từ xưa những người am hiểu về gỗ có thể nhìn vân gỗ để nhận diện loại gỗ. Tùy vào sở thích của mỗi người mà chọn loại vân gỗ để có màu sắc sơn cho phù hợp. Thông thường người ta thường sơn màu cánh gián, màu nâu vàng nhạt đậm tùy sở thích mỗi người, hoặc cũng có thể giữ màu tự nhiên của gỗ… Ưu điểm nổi bật của gỗ tự nhiên là có độ bền cao khi tiếp xúc với nước, tất nhiên trước đó gỗ phải được tẩm sấy, sơn bả kỹ. Đồ gỗ nội thất khi được sản xuất bằng gỗ tự nhiên thì độ chắc chắn rất cao cho dù bạn chọn loại gỗ gì đi chăng nữa, so với gỗ công nghiệp thì gỗ tự nhiên chắc chắn hơn nhiều. Cũng theo đó, gỗ tự nhiên có nhiều kích thước khác nhau tạo nên sự phong phú khi sản xuất. Với gỗ tự nhiên thì người thợ có thể chế tạo ra những họa tiết, kết cấu mang tính mỹ thuật và đẹp mắt, tạo nên đẳng cấp cao cho người sử dụng. Hiện nay, gỗ tự nhiên loại quý hiếm ngày càng khan hiếm và giá thành lại rất cao cho nên để tạo ra những bộ salon bằng gỗ quý hiếm không hề đơn giản. Để gia công chế tác một sản phẩm bằng gỗ tự nhiên quý hiếm đòi hỏi người thợ phải làm thủ công nhiều, tỉ mỉ đến từng chi tiết, không thể sản xuất hàng loạt như gỗ công nghiệp. Khi người thợ thi công nội thất nếu không có tay nghề cao và không làm trong môi trường sản xuất nội thất chuyên nghiệp thì rất dễ làm ra một sản phẩm không đạt tiêu chuẩn. Salon bằng gỗ của nội thất Hà Nam rất sang trọng và đẳng cấp Nhà sản xuất cấp cao... Trên thị trường đồ gỗ nội thất không phải nhà sản xuất nào cũng gia công được những bộ đồ gỗ tự nhiên quý hiếm bền, đẹp, sắc sảo. Tham khảo trên thị trường đồ gỗ nội thất, nổi bật lên một số nhà sản xuất gỗ tự nhiên chuyên nghiệp như Hà Nam, Trường Thành… là các đơn vị sản xuất và kinh doanh gỗ tự nhiên hàng đầu trong thành phố. Trong đó, Hà Nam Group là một trong những công ty chuyên sản xuất và kinh doanh hàng nội thất hoàn toàn bằng gỗ tự nhiên cao cấp với giá thành hợp lý. Trao đổi với chúng tôi đại diện của Hà Nam Group cho biết: "Để sản xuất ra được những sản phẩm nội thất gia đình hoàn toàn bằng gỗ tự nhiên quý hiếm, chúng tôi phải trải qua nhiều khó khăn để sưu tầm được những loại gỗ quý tận gốc, không qua trung gian, lựa chọn những loại gỗ hàng đầu, bền, tiết kiệm chi phí vận chuyển và mang về công ty của mình để xử lý. Những bộ salon gỗ quý thường được các đại gia đặt mua nên công tác sản xuất phải thật kỹ lưỡng và tỉ mỉ". Năm nay, với tình hình kinh tế trong nước và thế giới gặp nhiều khó khăn, nội thất Hà Nam cũng chia sẻ khó khăn về kinh tế với người tiêu dùng bằng chính sách về giá. Giám đốc kinh doanh của Hà Nam Group cho biết, để hỗ trợ về giá cho người tiêu dùng, Hà Nam đã phải cắt giảm lợi nhuận của doanh nghiệp, cắt giảm các chi phí không cần thiết nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sản phẩm để tạo dựng uy tín và lòng tin yêu về sản phẩm của người tiêu dùng. Tham gia rất nhiều hội chợ để quảng bá cho sản phẩm, giờ đây uy tín của một doanh nghiệp chuyên sản xuất đồ gỗ nội thất bằng gỗ tự nhiên như Hà Nam đã được rất nhiều người tiêu dùng ưa chuộng vì sản phẩm tốt, có chất lượng với một giá thành chấp nhận được ở thời buổi kinh tế khó khăn như hiện nay. QUỲNH ANH