Hà Nội: Bất động sản mở bán nhộn nhịp, mua bán tăng đáng kể

Tại Hà Nội, số lượng mua bán tăng khoảng 60% so với quý 1 với khoảng 2.500 chung cư được bán.Trong khi giá bình quân toàn thị trường tăng rất nhẹ ở mức 0,2% so với quý trước.

CBRE vừa đưa ra báo cáo thị trường BĐS quý 2 tại Hà Nội. Tại buổi công bố Tổng quan thị trường BĐS Hà Nội quý 2, ông Ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho rằng: "Không riêng gì ở Hà Nội và TP.HCM, ở các tỉnh thành khác cũng không ai nghĩ giá nhà đất sẽ còn "rơi" tiếp nữa.Vì vậy, việc họ mua vào là tất yếu, đặc biệt ở những dự án đã hoàn thiện khách hàng có thể chuyển vào ở ngay được"

CBRE nhận định quý 2/2014, các chủ đầu tư dự án chung cư bán tiếp tục bán các chung cư tồn kho với các hoạt động mở bán và tiếp thị nhộn nhịp. Công ty nghiên cứu về thị trường BĐS này đưa ra dẫn chứng 10 trong số 16 dự án có mở bán trong quý là chào bán lại các chung cư đã chào bán trước đây. Sáu dự án mở bán mới cung cấp thêm khoảng 2.650 chung cư vào tổng nguồn cung thị trường – tăng khoảng 70% so với quý trước.

"Hầu hết các dự án này thuộc phân khúc trung cấp và từ các dự án đã hoàn thiện. Các dự án kể cả mở bán mới hay mở bán lại đều được tiếp thị mạnh mẽ hơn và các chung cư mới dần được chào do thị trường cải thiện", CBRE đánh giá.

Về hoạt động mua bán, theo CBRE số lượng mua bán tăng ổn định với khoảng 2.500 chung cư được bán trong quý này – tăng khoảng 60% so với quý trước. Ngoài ra, trên thị trường thứ cấp, giá bình quân toàn thị trường tăng rất nhẹ ở mức 0,2% so với Quý 1 – thời điểm giá đã tăng 1,1% sau 11 quý giảm liên tiếp.

Theo CBRE, yếu tố giúp cải thiện lượng mua bán trên thị trường trong quý là việc các nhà băng thúc đẩy việc cho vay mua nhà.

"Các nhà băng đã tích cực liên minh với các chủ đầu tư thực hiện các chương trình hỗ trợ lãi suất với lãi suất ưu đãi cố định lên đến một năm cho các khách hàng vay mua nhà. Tỷ lệ vay cũng cao hơn và thời gian vay kéo dài hơn. Với vốn vay nhà băng nay được tiếp cận dễ dàng hơn, nhu cầu mua nhà của người dân được dự báo sẽ tăng trong nửa sau của năm 2014", báo cáo CBRE cho hay.